农村自建房具有农村建筑工匠资格的人员或具有当地一般工匠水平的人员可认定为具有承揽资质,如房主在没有定作、指示或者选任过失的情况下,一般不承担赔偿责任。自建两层(含两层)以下低层住宅且包工不包料的,即“包清工”,房主在整个施工过程中发挥指挥、监督和管理的作用,对施工者起实际控制和支配的作用。施工者因提供劳务造成他人损害的,由接受劳务一方即房主承担侵权责任,提供劳务一方因劳务自己受到损害的,则根据双方各自的过错承担相应责任。农村自建房二层
农村自建房在农村地区由建房引起的邻里纠纷和关系冲突并不少见,依规守法开展自建房行为可以有效避免矛盾发生。村民李某对房屋进行改造,将原有的房屋全部拆除重新建造。在改建房屋过程中,隔壁邻居王某家中出现墙面开裂、地面不均匀沉降等各种问题,王某要求李某赔偿因其建房造成房屋破坏产生的修复损失等费用。《中华人民共和国典》规定,不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。如果经机构鉴定,王某家中出现的墙面开裂、地面不均匀沉降等各种问题确实由于李某建造房屋所导致,李某则应该承担王某家房屋损失及修复费用。农村自建房二层
因为读书和工作等原因,不少农村户籍人口迁出农村并取得了城镇户籍。但这些人的父母仍然生活在农村。如果父母在村里拥有宅基地并盖有房屋,城镇户籍的子女可以继承宅基地的使用权吗?城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”。根据我国的土地管理制度,农村宅基地是不能被单独继承的。虽然宅基地不能被单独继承,但是地上的房屋可依据法律相关规定予以合法继承。因此,只要“地上有房”,城镇户籍子女是可以根据相关法律规定继承该房屋的所有权和宅基地使用权的。农村自建房二层
以上信息由专业从事农村自建房二层的安徽铭速于2025/4/1 14:17:21发布
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